Den Hartogh Basecamp

Van werkplaats tot dynamische plek voor ontmoeting, focus en groei

Op de kop van de Sluisjesdijk in de bruisende haven van Rotterdam staat een kolos uit de wederopbouw; de nieuwe thuisbasis voor Royal Den Hartogh Logistics B.V. Inmiddels hebben de medewerkers hun intrek genomen in het nieuwe Basecamp: van een vergeten werkplaats op de Rotterdamse haven werd het gebouw getransformeerd tot modern kantoorgebouw en levendige campus met restaurant, bar, sportvoorzieningen en een eigen academy. Het ontwerp kwam tot stand in een integraal ontwerpteam met Bremen Bouwadviseurs, Pieters Bouwtechniek en Buro Harro, en behelsde naast de transformatie van het gebouw ook de vormgeving van het interieur. Samen met alle partners vertaalden we de na-oorlogse werkplaats naar een dynamische plek voor ontmoeting, focus en groei. 

Het familiebedrijf Den Hartogh Logistics werd ruim 100 jaar geleden opgericht door Ko Den Hartogh en wordt nog altijd door familie gerund. Met vestigingen over de hele wereld is het één van de grootste transportbedrijven van Nederland. De verhuizing naar een premium locatie aan de zuidelijke oever van de Nieuwe Maas en nog altijd ’s werelds grootste havenbassin is daarmee geen vreemde zet. De ambitie voor het nieuwe kantoor bleek van hoog niveau; een toekomstbestendige en inspirerende werkplaats, groen, gezond en drager van de Den Hartogh identiteit bij uitstek. Maar wat behelst deze identiteit? Deze opgave omvatte daarmee meer dan nieuwe huisvesting alleen. Het vroeg om een integrale benadering voor de realisatie van een toegankelijk en duurzaam thuis; een Basecamp voor alle medewerkers.

De Sluisjesdijk vormde van oudsher de dijk tussen de Maas en de polders. Vanaf 1876 werden hier depots geplaatst voor de opslag van petroleum. Vanaf de jaren ’30 maken de Petroleumwerkzaamheden omwille van veiligheid plaats voor de bedrijven in elektrotechniek. In de jaren 50 wordt er gestart met het huidige gebouw. Exemplarisch voor de industriële architectuur uit de wederopbouw wordt het gebouw gekenmerkt door een bruut betonskelet, een duidelijke afleesbaarheid en robuuste vormgeving. In de jaren ’70 en ’80 worden er verschillende uitbreidingen zoals het optoppen van de voorbouw en de Maaszijde waarmee het inmiddels een omvangrijke 29.500 m2 beslaat maar de oorspronkelijke hiërarchie niet langer waarneembaar is.

Onze uitdaging lag in het vinden van een optimale strategie waarin zowel de ambitie en identiteit van Den Hartogh als ook de kwaliteiten van het gebouw zo goed mogelijk benut zouden worden. Door middel van ontwikkelscenario’s en workshops waarin geen gedachte te gek was legden we de stip op de horizon vast in één masterplan. Dat werd het kompas voor de gehele transformatie en de visie voor Basecamp – een home away from home.

Aan de voorzijde van het gebouw is de gevel vernieuwd in de geest van het oorspronkelijke ontwerp; helder en overzichtelijk. Een grid van beton, bronzen kozijnen en grote ramen creëren een rustig aanzicht. De open plint is iets teruggelegd en bijna volledig van glas, waardoor er van binnenuit panoramisch zicht is op het water en de haven. Het logistieke DNA van Den Hartogh versmelt met het weerbarstige karakter van de Maas, de haven en langs varende schepen. De lange vleugel aan de Maaszijde is herbestemd tot open werklandschap met weids zicht op de Maas. Het indrukwekkende betonnen skelet van het gebouw is hergebruikt en aan buitenzijde bekleed met microbeton. De karakteristieke veroudering van dit materiaal in combinatie met warme elementen zoals de brons geanodiseerde kozijnen geven het gebouw een gelaagd karakter met een eigentijdse uitstraling wat door het zonlicht altijd anders is.

De bestaande betonnen draagstructuur is de ruggengraat van het ontwerp, maar de indeling is radicaal herzien. De kleine kantoorruimtes met verlaagde plafonds zijn verruild voor een open werklandschap met uiteenlopende soorten werkplekken. Bij binnenkomst openbaart de ruimtelijkheid die al in het gebouw verscholen lag. Daglicht valt via grote daklichten naar binnen, terwijl lange zichtlijnen de schaal en helderheid van het gebouw voelbaar maken. twee grote vides en een grote houten tribunetrap verbinden de twee verdiepingen. De rauwe gebouwstructuur met installaties in het zicht is het decor voor het nieuwe werklandschap met een warme uitstraling; houten lambrisering, warme stoffen zoals vilt, zitelementen in het groen verrijken het palet van beton en staal. Een gelaagd kleurenpalet van ‘50-shades-of-red’  is een knipoog naar het merk-DNA van Den Hartogh. Opvallende elementen zijn een grote tribune, een houten spiltrap en een binnentuin op de plek van de vroegere expeditieplaats. Via een metershoog eiken letterbord kun je kennis maken met alle gezichten die bij het bedrijf werken.

Basecamp is meer dan een werkomgeving: het is een fysieke vertaling van de cultuur van Den Hartogh. De royale nieuwe entree is direct verbonden met een koffiebar; stijlvol ingericht in donkere houttinten en messing details. Een wandvullende vitrinekast toont de rijke historie van het familiebedrijf als levend archief vol objecten en verhalen. Ook de Den Hartogh-visie op fun in business kreeg een ruimtelijke vertaling, een bewuste zoektocht naar de balans tussen werken en ontspannen. Zo leidt de route naar de fitnessruimte langs een eigen renbaan, staat centraal op begane grond een ‘denktank’ in een omgebouwde tankcontainer en wordt in de binnentuin dagelijks een potje jeu-de-boules gespeeld. Verspreid door het gebouw liggen tien karaktervolle stijlkamers, elk geïnspireerd op een facet van de Den Hartogh-cultuur. Er is een zachte vergaderruimte met uitzicht op de binnentuin, een projectkamer met geperforeerde gordijnen die het zicht focussen op een groot scherm, en een creatieve ‘muziekkamer’ vol platen, gameconsoles en brainstormtools. De ruimtes zijn ontworpen voor verschillende momenten in het werkproces – van focus tot co-creatie – en bieden telkens een ander ruimtelijk klimaat. Na werktijd kan er gesport worden bij de in-house fitnessruimte.

De kenmerkende sheddaken van de oude werkplaats zijn de achtergrond voor nieuwe sculpturale volumes die het restaurant intuïtief zoneren. Naar ontwerp van KingKongs heeft het restaurant een eigen karakter binnen het Basecamp. De Een warme vertaling van het Den Hartogh kleurpalet zoals terracotta, dieprood en zachte groenen wordt gecombineerd met hout en lichte neutrale materialen. De variatie in zitmogelijkheden, van lounge-achtige banken in leer en velours tot intieme tafeltjes, maakt de ruimte veelzijdig in gebruik. Via de daklichten en de glazen gevel reikt daglicht tot diep in het gebouw en lijkt de verbinding met de binnentuin en buitenterras bijna naadloos. Het restaurant grenst aan experience, waar bezoekers en opdrachtgevers een kijkje krijgen in de wereld van Den Hartogh. Hier worden ook nieuwe chauffeurs worden opgeleid in een eigen academy.

Op de bovenste verdieping een skybar die aanvoelt als een hotelbar; warm, uitnodigend en een tikje mysterieus. Een eigen wereld in de top van het gebouw. Rijke materialen als wortelhout en velours worden gecombineerd met diepe bordeauxrode tinten en opvallende grafische patronen. Het uitzicht over het water geeft een gevoel van vrijheid, terwijl de ruimte zelf je omhult met een warme, verfijnde schil.

De oude ingang voor vrachtverkeer is getransformeerd tot royale verwelkomende entree met direct zicht op de binnentuin.  Geïnspireerd op het contrast tussen de harde kades en de weelderige slikken van de oude rivier is het omliggende terrein een eruptie van de natuur dwars door de betonplaten heen. Frisgroene overplanten die tussen de basaltoever doorschieten. Een industrieel landschap waar de kades weer gebruikt worden door de mensen die er werken. De oude expeditieplaats is getransformeerd tot een luwe verblijfstuin met terras voor het restaurant en flexibele buitenwerkplekken. Verborgen midden in het gebouw ligt deze plek in de luwte van de wind en volop in de zon. Rondom deze tuin ontstaan nieuwe assen die als straten de verschillende gebouwdelen als geheel verbinden. Langs de gevels van het gebouw vormt het terrein een vanzelfsprekend verlengstuk van de haven, gematerialiseerd met inheems groen en basaltstenen.

Verbouwen van een bestaand gebouw brengt altijd uitdagingen met zich mee. Een betonnen kolos zoals dit gebouw vraagt om ingrijpende installatietechniek om het gewenste comfortniveau te bereiken. Daarom is er actief gezocht naar innovatieve oplossingen met een duidelijke visie op de beleving van het gebouw, om zo het industriële karakter en de vereisten voor de moderne werkplek in optimale balans te brengen. Het gebouw heeft een label A++++ door zeer energiezuinige installaties, een goed geïsoleerde schil, vloerverwarming en PV panelen op de daken. De GPR-score ligt op 8 of hoger, en de verwachting is dat het gebouw ruim  zal voldoen aan de Paris Proof richtlijnen, iets wat na het eerste jaar gebruik getoetst zal worden.